Риэлтерское мошенничество в сфере недвижимости

Каждая сделка, связанная с недвижимостью: продажа это будет или покупка, обмен или аренда – всегда считалась очень выгодным и прибыльным делом. А там, где выгода и прибыль, где крутятся большие деньги, там всегда есть, где разгуляться мошенникам.

Очевидные факты показывают, что при оформлении купли- продажи любого недвижимого имущества, где риэлтор вступает хоть посредником, хоть представителем интересов самого продавца или покупателя — обман происходит в любом случае.

Для своего обогащения и обмана потенциальных клиентов мошенники используют различные и распространенные схемы, Например, организовывают офисы под одноименными названиями типа « Частный риэлтор» или « Агентство недвижимости».

Если клиент решил продать или купить определенное недвижимое имущество и обратился за помощью в мало известную риэлтерскую контору — факт, что его «обуют» ( то есть обманут) равен почти 100%.

Еще существует такой тип риэлторов, которых в народе называют « черными риэлторами». Целью их работы служит одно: незаконным, а значит преступным путем отобрать у владельца его законную жилплощадь. Люди такого «бизнеса» специально ищут одиноких, малоимущих, больных клиентов и обманным образом входят к ним в доверие. Затем они переубеждают подписывать доверенности на владение собственностью, чтобы потом сделать законных владельцев квартир бомжами и последние провели свой остаток жизни на улице.

Иногда, правда, мошеннические комбинации случаются и с официальными риэлтерскими конторами( агентствами), где, в основном, мошенничеством занимаются сами владельцы недвижимости или те люди, которые снимают квартиры у собственников все того же недвижимого имущества.

При покупке квартиры в недостроенном доме, также можно столкнуться с мошенниками. Желание приобрести новую квартиру в строящемся доме, прибегнув к услугам посредника, должно в обязательном порядке сопровождаться требованием лицензии и разрешением на продажу этой квартиры в новостройке Хабаровска, а еще договором от фирмы, являющейся застройщиком.

При отсутствии вышеназванных документов, фирма ничем не будет обязана покупателю.

При покупке или сдаче квартиры в аренду, при продаже всегда нужно быть особенно внимательным и просить предъявлять все документы о недвижимости и паспорта только в оригиналах, иначе не избежать обмана.

Автор: Артур Кузнецов

Читайте также