Тонкости оценки земельных участков

Покупка земельных владений с целью их реализации под загородные застройки или в качестве капиталовложения, процесс ежегодно набирающий популярность. Особую актуальность такие приобретения имеют среди жителей мегаполисов. Но, чтобы правильно выявить цену, необходимо учитывать множество пунктов из которых и вычисляется стоимость загородного участка.

Первоочередным важнейшим пунктом, значительно влияющим на цену участка, является местоположение. А точнее — расстояние между ним и городом. Чем ближе к городу будет находится «земля», ты выше её цена.

Если вам необходимо обозначить границы земельного участка, то вам стоит обратиться в компанию ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства».

Рассмотрим и другие пункты, играющие ключевую роль в расстановке диапазона рыночных цен:

— размер земельного участка в совокупности с его ландшафтом;

— наличие коммуникаций на участке и их теоретическая доступность;

— инфраструктура области (близость к торговым центрам, школам, аэропортам, вокзалам, больницам, и прочее);

— назначение земли (сельскохозяйственные цели или строительство )

— приближенность к рекам и озерам.

В связи с тем, что цена земельного участка суммируется исходя из множества условий, верно установить стоимость под силу экспертам. Существует множество организаций, которые выполняют роль оценщика для заключения сделки. Заказчиком может выступать как продавец, так и потенциальный покупатель.

Автор: Артур Кузнецов

Читайте также